Objet commercial dans le Hérault, Occitanie

Un village recherché en bord de rivière avec tous les commerces et restaurants, sur la rivière Orb, 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages et de l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde.

Située au cœur du village, solide maison de village à finir de rénover avec un local commercial en activité et un appartement au-dessus. La boutique a déjà été refaite à un très haut niveau et dispose d’escaliers intérieurs vers une cave en sous-sol et vers les étages supérieurs. Cette combinaison unique pourrait offrir 100 m2 de surface habitable sur 3-4 étages (y compris la boutique), ou 75 m2 de surface habitable en utilisant la boutique comme local commercial ou comme garage.

Sous-sol = Cave de 27 m2 avec sol en béton.

Rez-de-chaussée = Entrée par porte latérale ou portes coulissantes dans le local commercial de 27 m2 autorisé pour toute activité ou pouvant être un espace de vie ou un garage (sol en béton armé avec poutrelles métalliques ) + parking hors rue juste à l’extérieur.

1er = Espace de vie lumineux de 22 m2 avec coin cuisine, déjà carrelé, wc de 2 m2 avec lavabo (plomberie en place).

2ème = Salon ou chambre à coucher prévue de 27 m2 avec espace pour salle d’eau attenante.

3ème = A finir entièrement avec sol propre, murs, escaliers, :(poutres en place déjà).

Divers = Tous les gros travaux ont été faits (nouvelle toiture, fenêtres, volets, électricité, plomberie et façade) + magasin entièrement rénové et fonctionnel pour toute activité commerciale + excellent emplacement + prévoir salle de bain d’aménagement, cuisine complète et finition des étages 2 et 3 entièrement.

Prix = 99.000 &#8364 ; (Unique, beaucoup de potentiel !)

Les prix comprennent les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel.

Identification du bien : 28636
Prix : 99.000 €
Taille du bien : 100 m2
Référence : C121000E

Autres caractéristiques
Rénovation nécessaire
Potentiel locatif
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Murviel-lès-Béziers (34490), en Hérault (région Occitanie).