Objet dans le Hérault, Occitanie

Village au nord de Béziers avec tous commerces et cafés, proche de Cessenon, rivière à 5 minutes, situé à environ 30 minutes de la côte, et 15 minutes de l’autoroute, 20 minutes de l’aéroport de Béziers.

En campagne, superbe et atypique grange viticole aménagée, en pierre, de 164 m2 habitables offrant une belle cuisine bien équipée avec coin repas et salon, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, grande cuisine d’été et buanderie, sur un terrain de 8000 m2 avec piscine et hangar de 125 m2 (idéal pour activité professionnelle, ou pouvant également être aménagé en espace de vie supplémentaire). Rare !

RDC = Entrée dans un espace de vie spacieux et lumineux de 50 m2, comprenant une belle cuisine haut de gamme sur mesure avec four à pizza + suite parentale de 22 m2 (douche et lavabos) avec portes coulissantes donnant sur le patio + cuisine d’été entièrement équipée et buanderie de 20 m2 avec accès intérieur au hangar de 125 m2 + wc séparé.

1er = Grande chambre de 20 m2 (douche et lavabo) + grande chambre de 20 m2 + palier + wc séparé + combles de 20 m2 déjà plombés pour aménager une chambre ou une salle de jeux.

Extérieur = Terrain agricole clôturé de 8000 m2 avec un jeune champ de chênes truffiers + piscine très accueillante construite en pierre de Bali + pool house de 12 m2.

Divers = Double vitrage + volets électriques + climatisation réversible + chauffage central au bois + accès facile + taxe foncière de 877 &#8364 ; + quelques finitions cosmétiques à prévoir + fosse septique + l’eau du Bas Rhône (avec système de filtration pour usage domestique) + terrain planté avec système d’irrigation.

Prix = 550.000 &#8364 ; (Rare, à quelques minutes de tous les commerces !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Property Id : 41921
Prix : 550,000 €
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2
Référence : MP550000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Potentiel de location
Piscine
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Puissalicon (34480), en Hérault (région Occitanie).