Prachtige verbouwde wijnschuur met 164 M2 woonruimte op een perceel van 8000 M2 met hangar.

Dorp ten noorden van Beziers met alle winkels en cafés, vlakbij Cessenon, rivier op 5 minuten, gelegen op ongeveer 30 minuten van de kust, en 15 minuten van de snelweg, 20 minuten van het vliegveld van Beziers.

Op het platteland, een prachtige en ongewone verbouwde wijnschuur, in natuursteen, met 164 m2 woonoppervlak met mooie goed uitgeruste keuken met eethoek en salon, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, grote zomerkeuken en bijkeuken, op een perceel van 8000 m2 met zwembad en hangar van 125 m2 (ideaal voor professionele activiteit, of die ook kan worden verbouwd tot extra woonruimte). Zeldzaam !

Begane grond = Entree in ruime en lichte open woonruimte van 50 m2, met een op maat gemaakte, prachtige keuken van hoge kwaliteit, inclusief een pizza-oven + ouderlijke suite van 22 m2 (douche en wastafels) met schuifdeuren naar de patio + volledig ingerichte zomerkeuken en bijkeuken van 20 m2 met interne toegang tot de hangar van 125 m2 + aparte wc.

1e = Grote slaapkamer van 20 m2 (douche en wastafel) + grote slaapkamer van 20 m2 + overloop + aparte wc + zolderruimte van 20 m2 waar al loodgieterij is om te bouwen tot slaapkamer of speelkamer.

Buiten = Omheind en afgesloten landbouwperceel van 8000 m2 met een jong veld van truffeleiken + zeer uitnodigend zwembad aangelegd met pierre de Bali + poolhouse van 12 m2.

Diversen = overal dubbele beglazing + elektrische rolluiken + omkeerbare airconditioning + houtgestookte centrale verwarming + goed bereikbare locatie + onroerendgoedbelasting van 877 € + enkele cosmetische afwerkingen om te voorzien + septic tank + l’eau du Bas Rhône (met filtratiesysteem voor huishoudelijk gebruik) + beplant perceel met irrigatiesysteem.

Prijs = 550.000 € (Zeldzaam, op enkele minuten van alle winkels!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id: 41921
Prijs: 550.000 €
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: MP550000E

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Puissalicon (34480), in Hérault (regio Occitanie).