Voormalige boerenschuur gerenoveerd tot woonhuis en een half omgebouwde hangar op 2,7 hectare grond.

Op 2 km van een dorp met scholen, restaurants en café, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van Pezenas en 30 minuten van zee.

Voormalige boerenschuur, gerenoveerd tot een woning van 160 m2 woonoppervlak plus een agrarisch bijgebouw van ongeveer 300 m2 met een verbouwd oppervlak van 93 m2, het geheel op 2,7 hectare grond met zwembad in het hart van de wijngaarden. Coup de cœur !

De verbouwde schuur
Begane grond = Woonkamer van 32,5 m2 + keuken/eetkamer van 35,2 m2 met houtkachel + hal van 2 m2 + kantoor/slaapkamer van 14,8 m2 + slaapkamer van 13,6 m2 + badkamer van 7 m2 (bad, wastafel) + WC met wastafel.

1e = Hal van 3 m2 + slaapkamer van 11..4 m2 met dressing + hal van 6 m2 + 2 slaapkamers van 9,5 m2 en 13,5 m2 + doucheruimte van 4,7 m2 (wastafel, italiaanse inloopdouche).

Agrarisch bijgebouw van 300 m2
Verdeeld in 2 garages van ongeveer 160 m2 en 30 m2 + oppervlakte van 93 m2 met keuken, 2 slaapkamers en badkamer.

Buitenkant = Beveiligd zwembad (7×3,5 m, chloor) + 2,7 hectare grond in totaal, allemaal omheind rond het pand (1,2 hectare niet omheind).

Extra’s = houtkachel en elektrische verwarming + stadselectriciteit + boorgat op 65 m (water) + er is een telefoonlijn en de mogelijkheid om binnen een paar maanden glasvezel aan te sluiten + septic tank wordt geverifieerd.

Prijs = 549.000 € (Coup de cœur voor een boer!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 253 m2
Grondstukgrootte: 27.618 m2
Kamers: 7
Badkamers: 3
Referentie: MCC549000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cabrerolles (34480), in Hérault (regio Occitanie).