Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Deze mooie vrijstaande woning met 3 slaapkamers ligt vlakbij het bekende middeleeuwse dorp Nanteuil-en-Vallee, met zijn 2 restaurants, lokale winkels en wandelingen langs de rivier. Het is op fietsafstand van ongeveer 15 minuten, of 45 minuten lopen voor de sportievelingen.

De woning is in de afgelopen 6 jaar volledig gerenoveerd. Het heeft een super boerenkeuken, met hoge plafonds en een houtkachel om u warm te houden. Op de begane grond is er ook een slaapkamer, badkamer en aparte ingang met een eigen tuin die de mogelijkheid biedt voor onafhankelijke accommodatie, hetzij om een huurinkomen te verschaffen, of gewoon een aparte accommodatie voor familie en vrienden.

Omgeven door een prachtig landschap, met frequente waarnemingen van herten, heeft dit pand veel positieve eigenschappen en bestaat in detail uit :-

————

Begane grond :

Keuken-eetkamer (33m2) Betegelde vloer en balkenplafond. De keuken is uitgerust met een fornuis en vaatwasser, en heeft een open haard met een houtkachel. Deuren naar de voorkant en naar de binnenplaats.

Lounge (23m2). Een paar treden vanuit de keuken leiden naar beneden naar: –

Badkamer (12,5m2) met een bad (met douche erboven), wc en wastafel

Slaapkamer (15.5m2) met laminaat en houten vloer.5m2) met laminaatvloer met houteffect

Zomerkamer/pantry (6m2) met toegang tot de zijtuin

————

Bovenverdieping :-

Landpunt (9m2) met een handige opbergkast met de watertank, en een inloopkleedkamer

Slaapkamer 2 (17m2) Houten vloer

Slaapkamer 3 (17,5m2) Houten vloer. En-suite badkamer met douche, wc en wastafel. Betegelde vloer.

————

Buiten :

Grote tuin met prachtig uitzicht vanaf de top

Zijtuin

Gegraven binnenplaats

Overdekt zomerterras aan de achterzijde van het pand met uitzicht over het omringende landschap

Werkplaats (kan worden heringericht als garage) met elektriciteit en water, en bijkeuken. Betegelde vloer.

Schuur/houtopslag

Kelder (van buitenaf toegankelijk)

————

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nanteuil-en-Vallée (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).